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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

臺灣企銀新手買房需知1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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【小強之亂】黑衣人蝦皮購「櫻桃紅蟑螂」 犯罪工具足跡曝光

北市大安義警大隊餐會，餐廳遭到2名黑衣人潑灑蟑螂「小強」，警方已經鎖定5名嫌犯，不過，林姓蝦皮賣家指出，案發前1天、5月2日網路上突然有名自稱要購買上千隻「櫻桃紅蟑螂」的買家，且說越大越好，不過，林回答數量沒有上千隻後，對方就沒有回應，他看到新聞之後，覺得買家行為可疑。林表示，當時買家很著急，等不到他的回應，隨即又續問，前後不過2分鐘，他回答最大1.5公分，對方說要上千隻，不過林表示數量沒有這麼多，對方沒有回應，時間點恰巧就是案發前1天，令他覺得潑蟑案與對方有關。林說，網路類似賣家很多，只要稍微具規模的寵物店，都有上千隻「小強」，且櫻桃紅蟑螂以蔬菜飼養，網路上飼養其他寵物賣家，也可當作飼料，「潑蟑怪客」可能是在網路上尋覓賣家，購入後犯案。 北市警餐敘　千隻蟑螂突襲內幕訂閱影音：中時新聞網

奧運拳手涉綁架殘殺孕婦 面臨終身監禁

曾參加2012年倫敦奧運的波多黎各拳擊手維爾德(Felix Verdejo Sanchez)涉入一樁駭人聽聞的凶案。一位27歲的女子羅瑞格茲歐提茲(Keishla Rodríguez Ortiz)遭殘忍地殺害，屍體於上周六被發現，並且她懷有身孕。警方查出死者身分之後，懷疑是維爾德犯下這起一屍兩命的血案，維爾德隔日向警方投案，被起訴綁架殺人罪。Wow...😔 Este video, tomado por @NotiJuan.“¿Usted es padre?”, pregunta Keila, madre de Keishla Marlen Rodríguez.“Mi nena se llama Keishla Noelis”, contesta el @prcompolicia en el momento en que se abrazan tras la detención de Félix Verdejo. #PuertoRico pic.twitter.com/dIBhOro2Kj— Robby Cortés🇵🇷 (@RobbyCortes) May 3, 2021 這位女子歐提茲其實是維爾德的情婦，她上星期告知家人自己懷了維爾德的小孩，打算當面告知維爾德驗孕結果。家人警告她這很危險，因為已婚的維爾德不會喜歡這個消息，他知道歐提茲可能懷孕時，就曾威脅歐提茲把小孩打掉。兩人從中學時代就相識，歐提茲不相信維爾德會痛下殺手。兩人開車出來見面那天之後(4月29日)，歐提茲就失蹤了。波多黎各是美國屬地，聯邦調查局FBI根據目擊者證詞指出，維爾德駕車出外與歐提茲見面，先在她臉上打一拳，給她注射藥物後，綑綁手腳並繫上水泥磚，以休旅車載到橋邊把她扔下水。喪心病狂的維爾德此時還掏出手槍對她補了幾發，警方後來在橋邊找到遺留的彈殼。維爾德被起訴的罪名包括綁架殺人、劫車殺人、殺害胎兒，美國檢方表示「尚未決定是否求處死刑」，但至少也是終身監禁。維爾德今年27歲，參加過60公斤級奧運拳擊，綽號「鑽石」。他8年前結婚成家，妻子也知道他有一個舊情人。歐提茲的母親抱著女兒的相片痛哭，懇求警方為她女兒和未出世的孫兒討回公道：「那個人不是鑽石，我的女兒才是鑽石！」 (中時新聞網)

【小強之亂】潑蟑黑幫逃逸路線曝光 1小時繞過雙北7行政區

北市警餐敘　千隻蟑螂突襲內幕訂閱影音：中時新聞網台北市大安義警大隊臥龍中隊3日在中山區知名餐廳「鉅星匯」舉辦餐敘，席開70餘桌，現場冠蓋雲集，還有包括雙北警察局長等官警與會，餐廳竟遭人潑蟑恐嚇，震驚社會。據了解，動手潑蟑的2嫌，是共乘機車前往犯案、逃逸，從中山區逃往大同區堤外便道，朝士林進入重陽橋，再繞到三蘆一帶，最後回到北投，是有計劃的躲避警方追捕。警方目前掌握犯案共5嫌，2人動手朝櫃檯潑蟑，另2人在旁拍照把風，最後1嫌則是開車在外接應，警方以車追人掌握身分與逃逸路線，正動員大批警力搜捕中。警方查處，2嫌一路在新北市三重、蘆洲區晃到淡水，再經關渡回北投區，短短1個小時內就繞行雙北7個行政區，最後再到北投會合，由主嫌駕休旅車接應離去。從刻意繞路看來，眾人是預謀犯案，策劃逃逸。而5人在北投會合後，一度被警方路檢盤查，但當時辦案警方尚未掌握他們車號，還未通報全市攔截圍捕，事後員警得知曾攔查到他們，直呼扼腕。

諾富特水電包商足跡曝光 全在新北蘆洲活動

華航、諾富特飯店染疫案持續擴大，昨新增的案1145為諾富特飯店外包水電工，該個案於4月28日起發燒，但仍正常到班，直到5月1日才被追回採檢、確診，指揮中心今公布其足跡，都在新北市蘆洲區活動，曾兩度至皇爵飲料店及吉野烤肉飯買晚餐。指揮中心今日公布諾富特飯店外包商、案1145足跡，活動範圍皆在蘆洲區，4月26日晚間9點15分至深夜12點30分，在皇爵飲料店、4月29日中午11點50分至12點10分，在吉野烤肉飯用餐；同日晚間9點30分至10點40分，又再度去皇爵飲料店。 莊人祥補充表示，會只有公布4月26、4月29足跡，原因在於其他時間他都是在家裡及飯店工作，研判足跡對於公眾沒有影響，因此不公布。案1145是否是因為去諾富特一館B1員工餐廳，跟其他人接觸而感染？疾管署副署長羅一鈞表示，該案有去用餐，這是專屬員工和外包人員進出的餐廳，沒有對外開放，餐廳皆有使用隔板，但餐廳B1同樓層有房務部、餐飲部及廚房，專家到現場評估時，發現B1走道工作空間比較狹窄，通風不好，在走道就可以聞到油煙味。陳時中也表示，目前發現最有可能就是在這裡接觸、感染，B1裡的20名住客，目前也都在集中檢疫所。另外，也已經告知諾富特要重新開始的話，要改善配置廚房油管，並加強人員的健康防護。案1145匡列要採減的減到72人，因為有兩個外包者是員工宿舍的房東，沒有去到員工宿舍，也沒有接觸，採完55人陰性，一個是陽性就是昨天確診的1145案例。目前血清抗體採檢也都是陰性。至於有關1145親密接觸被列為隔離對象共有25人，3人待採檢，15人陰性，檢驗中7人。(中時新聞網)

realme發表三款真無線耳機 升級主動降噪價格同樣親民

realme 於2020年年初推出旗下首款真無線耳機realme Buds Air，正式參戰真無線耳機（TWS）市場，更於2020年第三季一舉挺進全球TWS市場前10名（Counterpoint 統計數據），展現品牌魅力。而realme於今（4）日舉辦《惦惦！讓我靜靜》realme降噪線上新品見面會，一次推出由電音天團The Chainsmokers跨刀調音的realme Buds Air 2 、下放主動降噪的realme Buds Air 2 Neo和realme Buds Q2等三款真無線耳機新品，透過多元的產品陣列，持續搶攻市場。敢越級的品牌口號，不僅呈現於realme品牌手機中，本次也在realme Buds Air 2系列下放主動降噪技術，升級體驗。本次推出的真無線耳機外觀秉持一貫的設計，除經典黑白配色外，還採用討喜的低飽和色系，包含realme Buds Air 2 Neo 工業風的水泥灰色以及realme Buds Q2的天空藍色，使耳機佩戴時也能成為潮流單品；而此次realme特邀全球百大DJ－The Chainsmokers一同參與realme Buds Air 2 調音與製作，為市場帶來最具潮玩精神的耳機新品，展現敢玩態度！越級突破新作－realme Buds Air 2 和realme Buds Air 2 Neo隨著主動降噪技術日漸成熟，已逐漸成為多數人挑選真無線耳機的必要條件之一，此次推出的realme Buds Air 2系列均搭載25dB主動降噪，其中realme Buds Air 2 Neo越級下放降噪體驗，為同價位帶首款具備此功能的真無線耳機產品，使辦公學習更加專注，對通勤族而言可有感摒除捷運、火車等交通工具的低頻噪音，早起上班不再因過大分貝的吵雜聲讓壞心情相隨；此外，在不拿下耳機的情況下，可透過雙麥克風通話降噪技術，於重要的電話中擁有清晰的通話品質，若與同事進行對談，只需智慧觸控切換通透模式，即可從容加入討論。realme Buds Air 2系列搭載兼具低功耗和強勁性能的R2智慧晶片，支援雙耳雙通道即時傳輸技術和藍牙5.2，使傳輸更快速連接更穩定，而眾多遊戲玩家注重的低延遲表現，受惠於上述硬體技術的提升，帶來88ms超低延遲享受，提供用戶近乎零時差的體驗。音質表現上，均採用10mm Hi-Fi Bass大驅動單元，又以使用DLC 類鑽石振膜的realme Buds Air 2在音樂還原度上更為細膩突出，若是偏好重低音氛圍或喜愛高音細節的用戶，可經由realme Link APP進行低音、動態和明亮三種EQ調節設定，客製出最符合需求的聆聽享受。realme Buds Air 2 和realme Buds Air 2 Neo分別提供25小時和28小時總續航，在瀕臨沒電時透過快充功能，將耳機置於充電盒內充電 10分鐘，即可連續播放音樂2小時以上；為了使耳機佩戴更便捷，realme Buds Air 2 系列採用Google Fast Pair疾速連結技術，首次配對成功後，凡開啟充電盒上蓋，即自動與手機完成串聯，若不慎遇大雨或汗流浹背的運動情境也不用擔心產品損壞，IPX5等級防水提供更耐用的品質。realme Buds Air 2沿襲品牌對潮流外觀的堅持，採用雙色拼接設計，推出動感黑和空靈白雙色，售價新台幣2,499元，於5月7日正式開賣，線上可至realme網路商店、PChome 24h購物、蝦皮商城、momo購物網、Yahoo奇摩購物中心、東森購物和遠傳friDay購物，或至線下realme品牌專櫃、台灣大哥大、遠傳電信、台灣之星、亞太電信和神腦國際選購。此外，為讓持有上一代realme Buds Air舊機的用戶，可以享受realme Buds Air 2 更穩定的連接度以及升級的續航力和音質表現，realme特別推出舊換新活動，凡持realme Buds Air完整盒裝及內容物，不需任何功能檢測，即可以新台幣499元換購價獲得realme Buds Air 2， realme網路商店於5月4日起搶先開放登錄白色款的兌換，亦可於5月7日至5月21日至realme品牌專櫃換購黑色款。realme Buds Air 2 Neo在外觀上則加入漸變亮片設計，推出黑、灰雙色，售價新台幣1,499元，於5月6日正式販售，開賣當日還可享現折200元限定優惠，1,299元限時價體驗主動降噪的快感，購買可至realme網路商店、realme品牌專櫃、PChome 24h購物、蝦皮商城、momo購物網、Yahoo奇摩購物中心、東森購物和遠傳friDay購物。realme Buds Q2 親民價擁有旗艦級88ms超低延遲體驗身為三款耳機中最好入手的realme Buds Q2，在性能體驗上也不馬虎，不僅擁有雙耳雙通道即時傳輸技術，還具備88ms超低延遲電競模式，不論是看劇或手遊，均能享受聲音與畫面同步的順暢快感；音質體驗上，配備10mm Bass Boost大驅動單元，並搭載高級的 PEEK&TPU 特種高分子複合振膜，帶來真實純粹的音樂享受，還可透過EQ調節進行3種音樂模式的切換，滿足個人聆聽喜好；而用戶重視的電力表現，則具備20小時總續航，同時支援快充功能，危急時刻只需充電10分鐘即可聽音樂2小時。realme Buds Q2延續上一代榮獲金點設計獎肯定的鵝卵石設計，以全曲線型的柔和外觀再次亮相，搭配獨特鏡面於耳機上進行點綴，使整體潮玩品味再次提升，單耳僅4.1g的重量十分輕巧，長時間佩戴也依然舒適；操作上同樣貼心支援疾速配對功能和智慧觸控，進入realme Link APP即可自訂習慣的觸控手勢，使生活更智慧更高效，此外，產品具備IPX4等級防水，耐用性更強化。realme Buds Q2推出黑、藍雙色，售價新台幣545元，於5月10日正式開賣，購買可至realme網路商店、realme品牌專櫃、PChome 24h購物、蝦皮商城、momo購物網、Yahoo奇摩購物中心、東森購物和遠傳friDay購物。編註：當前realme Buds Air 2 、realme Buds Air 2 Neo和realme Buds Q2等三款TWS新品，僅能與Android版realme Link app配對並且支援調整EQ的功能；iOS 版realme Link app尚待更新才能支援。根據realme官方回覆，Android版realme Link app推出時間較久，功能面較為完善，往後產品都會滿足Android版的realme Link APP使用，iOS版因剛推出不久，realme會持續努力往適配更多產品的方向前進。(科技)